THỦ TỤC VAY VỐN

THỦ TỤC VAY VỐN NHÀ Ở XÃ HỘI

Thông tư 08/2014/TT-BXD hướng dẫn nghị định 188/2013/NĐ-CP ban hành ngày 23/05/2014 chính thức có hiệu lực kể từ ngày 08/07/2014 đã quy định rõ ràng và hướng dẫn chi tiết các mẫu giấy tờ phụ lục cần chuẩn bị để tham gia đăng ký mua nhà ở xã hội như sau:

I.      HỒ SƠ PHÁP LÝ
1.  CMND/hộ chiếu/CMQĐ/ còn hiệu lực của đối tượng đăng ký + vợ (chồng) (bản sao y).
2.  Hộ khẩu thường trú/KT3/Sổ tạm trú/Giấy xác nhận hộ khẩu (bản sao y). (đối với các đối tượng chỉ có KT3/Sổ tạm trú phải sao y thêm sổ hộ khẩu "nguyên cuốn" ở nơi đăng ký thường trú)
3.  Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy chứng nhận độc thân (bản sao y).
4.  Giấy xác nhận tham gia bảo hiểm (hoặc Bản sao y sổ BHXH - photo đóng dấu công ty) (đối với các đối tượng chỉ có KT3/Sổ tạm trú tại tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có dự án phát triển nhà ở xã hội) (bản chính). (Tải mẫu Tại đây)
5.  Phụ lục 12: Đơn đăng ký mua Nhà ở xã hội (bản chính). (Tải mẫu Tại đây)
6.  Phụ lục Giấy xác nhận thực trạng nhà ở (bản chính).
a. Phụ lục 13: Giấy xác nhận thực trạng nhà ở (bản chính) (đối với các đối tượng là Công an, Sỹ quan, Quân nhân, Cán bộ - Công nhân viên chức nhà nước...). (Tải mẫu Tại đây)
b.  Phụ lục 14: Giấy xác nhận thực trạng nhà ở (bản chính) (đối với các đối tượng không phải là Công an, Sỹ quan, Quân nhân, Cán bộ - Công nhân viên chức nhà nước...). (Tải mẫu Tại đây)
7.  Phụ lục 16: Giấy tự khai về mực thu nhập của hộ gia đình, cá nhân (đối với các đối tượng thuộc diện thu nhập thấp). (Tải mẫu Tại đây)
8.  Giấy cam kết. (Tải mẫu Tại đây)
9.  Giấy đề nghị thẩm định hồ sơ vay. (Tải mẫu Tại đây)
10. Giấy đề nghị vay vốn. (Tải mẫu Tại đây)
* Đối với trường hợp vợ chồng không chung một hộ khẩu: phải sao y "nguyên cuốn" sổ hộ khẩu & Giấy xác nhận thực trạng nhà ở của cả vợ và chồng.

 II.      HỒ SƠ CHỨNG MINH KHẢ NĂNG TRẢ GÓP
1.  Hợp đồng lao động có thời hạn từ 1 năm trở lên hoặc Quyết định tuyển dụng hoặc Quyết định biên chế, Quyết định tăng ngạch lương gần nhất (bản sao y).
2.  Sao kê lương qua ngân hàng 6 tháng gần nhất. (Đối với khách hàng lãnh lương qua tài khoản ngân hàng).
3.  Bảng kê chi tiết xác nhận tiền lương, thưởng (Thu nhập, BHXH, BHYT, TNCN, thu nhập thực lãnh ………); phiếu ký nhận chi tiết lãnh lương, thưởng từng tháng trong 6 tháng gần nhất phải đầy đủ chữ ký của kế toán, thủ trưởng đơn vị và đóng dấu của đơn vị công tác(đối với khách hàng lãnh lương bằng tiền mặt).
4.  Các chứng từ chứng minh thu nhập từ hoạt động kinh doanh khác (như Hợp đồng dân sự, kinh doanh thương mại, bảng kê xác nhận nguồn thu, lợi nhuận từ góp vốn, hoạt động đầu tư, giấy đăng ký kinh doanh……….) (nếu có).
5.  Và các chứng từ chứng minh xác thực về thu nhập khác, tùy thuộc vào tính chất thu nhập của đối tượng đăng ký (Công ty đối tượng đăng ký làm việc, tính ổn định của thu nhập…..) (nếu có).

 III.      HỒ SƠ TÀI SẢN ĐẢM BẢO
1.  Hợp đồng mua bán nhà (bản sao y).
2.  Phiếu thu (bản sao y).
3.  Phụ lục vật tư.

* Công văn 5535/UBND-ĐTMT CỦA UBND TP.HCM ký ngày 17/10/2013 V/v xác nhận hộ khẩu và thực trạng nhà ở tại UBND Phường (xã), nên các đối tượng đã tham gia mua Nhà ở xã hội tại dự án như các dự án HQC Plaza, HQC Hóc Môn trên địa bàn TP.HCM làm các thủ tục, hồ sơ trên rất đơn giản và nhanh chóng nên Quý khách yên tâm khi đăng ký mua các dự án Nhà ở xã hội.